Independentul® de Constanta

Constanta – cosmopolita, controversata, iubita, injurata…

Credite mai accesibile pentru locuinte

Posted by admin® pe August 2, 2007

B.N.R. a lansat un nou regulament privind creditele destinate persoanelor fizice. Ca urmare, noul regulament elimina obligativitatea avansului la obtinerea unui credit. Asadar, in scurt timp, pentru obtinerea unui credit imobiliar, nu va mai fi nevoie sa se plateasca avansul de 25% si nici sa se vina cu garantii la contractarea unui credit, in vederea cumpararii unei proprietati imobiliare. Mai concret, toti doritorii de credit imobiliar, care sunt capabili sa plateasca – din veniturile pe care le realizeaza – ratele presupuse de acesta, dar nu dispun de avansul pretins de banca, vor avea pe viitor acces liber la obtinerea creditarii. Analistii considera ca obligativitatea aportului de avans, pentru obtinerea unui credit imobiliar, va disparea incepand cu luna februarie sau cel tarziu martie 2008, cand va intra in vigoare noul Regulament B.N.R. privind creditele destinate persoanelor fizice. De asemenea, avansul la creditul pentru casa nu va mai fi o cerinta a B.N.R. Altfel spus, Banca Nationala nu va mai obliga bancile comerciale sa ceara nici ipoteca. Fireste ca, in cazul ca doresc, bancile pot solicita ipoteca.

                     

In fapt, bancile vor putea, asadar, sa acorde mult mai usor ca pana acum credite imobiliare. Ceea ce va stimula puternic contractarea de catre populatie a unor apartamente, respectiv case, mai ales din categoria celor nou construite, apreciaza specialistii. Pe de alta parte, specialistii apreciaza ca noul regulament privind creditele destinate persoanelor fizice va influenta chiriile, in sensul ca acestea se vor putea ieftini, ca urmare a reducerii cererii de locuinte inchiriabile. Doritorii de credite trebuie sa aiba insa in vedere ca ramane, in continuare, valabila obligativitatea ca ratele de rambursare a creditului imobiliar sa nu depaseasca 35% din venitul lunar al solicitantilor unui astfel de imprumut bancar, avertizeaza specialistii. In orice caz, noul regulament de acordare a creditelor reprezinta o consistenta masura de relaxare a creditarii, apreciaza multi analisti. In alta ordine de idei, pretul locuintelor construite in ansamblurile rezidentiale noi vor continua sa creasca in urmatorii doi-trei ani in medie cu 15-20% anual, iar cererea va ajunge la 10.000 de unitati pe an pana in 2010. Anul trecut, apartamentele noi s-au scumpit in medie cu 20%, evolutia preturilor fiind, de asemenea, diferita in functie de proiect.

Mirabela PANFIL

Anunțuri

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

 
%d blogeri au apreciat asta: